Boulangerie à vendre 72 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Située à Saint-Jean-de-Luz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette boulangerie pâtisserie pour un professionnel désireux de s'établir dans une ville dynamique et prisée. Entourée de nombreux commerces de bouche qui favorisent un flux constant de clients, elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle, attachée à la qualité des produits et au savoir-faire artisanal. Le local, d'environ 72 m², est en très bon état et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d'un magasin accueillant avec de belles vitrines de présentation, idéale pour mettre en valeur les pains, viennoiseries et pâtisseries, ainsi que d'un espace dédié à la production comprenant un fournil et un laboratoire de pâtisserie parfaitement équipés. L'ensemble du matériel est entretenu et permet une production efficace et qualitative : pétrin à spirale 41 L / 35 Kg, chambre de pousse, diviseuse, façonneuse, timbre 3 portes réfrigéré, etc., ainsi qu'un four à sole de 3 étages. Actuellement ouverte 6 jours sur 7, cette affaire présente un potentiel de développement intéressant. Une redynamisation de l'offre, par l'élargissement ou la diversification des produits proposés, permettrait d'accroître l'attractivité et la rentabilité du commerce. Cette boulangerie pâtisserie conviendrait parfaitement à un artisan boulanger, pâtissier, glacier, confiseur ou chocolatier, désireux de mettre son talent au service d'une clientèle en demande de produits de qualité. Un(e) employé(e) pourra accompagner l'activité au quotidien. Le chiffre d'affaires est principalement réalisé sur place et complété par quelques livraisons extérieures, offrant ainsi des perspectives d'évolution supplémentaires. Le commerce dispose de nombreuses places de parking pour les clients. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 300 Euros HT-HCPrix de Vente : 83 160 Euros (FAI)Honoraires 10,88% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 160 Euros TTCRéférence n°1729