Local d'activité à louer 200 m² - Landes - 40

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, au cœur d'une zone d'activité dynamique et sur un axe passant, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt - dépôt d'une superficie de 200 m².Idéal pour une activité de stockage et/ou artisanale, ce local offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Il dispose d'une belle hauteur sous faitage permettant un aménagement optimal, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules pour les opérations de chargement et de déchargement. Un point d'eau est également disponible, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation des lieux.L'emplacement de cet entrepôt constitue un véritable atout, étant entouré de grandes enseignes nationales et profitant d'un flux constant de clients et d'entreprises. Cette situation privilégiée assure une accessibilité optimale et un cadre propice au développement de votre activité.Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HCCharges Annuelles : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HTRéférence n°1831