Local commercial à louer 330 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

A Anglet, au cœur d'une zone à forte activité économique, dans une résidence de standing neuve, sur un axe de circulation majeur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial, en rez-de-chaussée, pied d'immeuble, livré brut de béton (hors d'eau et hors d'air), menuiseries posées (fluides en attente), sol et revêtement murs posés, d'une surface d'environ 330 m² et d'une HSP de 4,40 m. Idéalement placé et très bien desservi, ce local peut accueillir tous types d'activités (sauf restauration) et plus précisément une activité de bureaux, centre de formation ou cabinet médical. Entouré de nombreux commerces de proximité, bureaux et habitations, l'emplacement bénéfice d'une forte dynamique commerciale. Idéal professions libérales, siège de société, bureaux, etc. 4 places de parking extérieures et 2 places de parking en sous-sol privatives. Local à vélos à disposition.Loyer Annuel : 60 000 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 5 000 Euros HT-HCDépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HTRéférence n°1877