Local commercial à louer 160 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Au cœur de la ZI des Pontôts à Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial, professionnel avec possibilité de bureaux, idéal pour une société ayant besoin de visibilité et accueillir du public, avec espace showroom, d'une superficie totale d'environ 160 m². L'ensemble en très bon état est de plain-pied avec accès PMR. Le local possède une belle vitrine à la fois en angle et dotée d'un très beau linéaire et visibilité. Ce local très facile d'accès et très proche du BAB, se compose de :- Un espace d'accueil éclairage LED et grande surface de vente- 2 bureaux individuels cloisonnés- Un grand espace collaboratif / salle de réunion- Double sanitaire- Espace de vie / cuisine- Local technique et réserve- Climatisation réversible et Fibre- 4 places de parking attribuéesCet emplacement saura accueillir de nombreuses activités commerciales !Loyer Annuel : 32 400 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 2 700 Euros HT-HCCharges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 5 400Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 860 Euros HTRéférence n°1260