Local d'activité à louer 224 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

A Saint-Pierre-d'Irube, à proximité des axes autoroutiers (A63 et A64), Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité polyvalent, en très bon état, pouvant aussi servir de dépôt. D'une superficie d'environ 224m², ce local offre un espace idéal pour une variété d'utilisations et un grand nombre d'activités.Situé dans un environnement dynamique, artisanal et industriel, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les opérations logistiques et la livraison de marchandises.Doté d'une superficie généreuse, ce local peut accueillir diverses activités et offre la possibilité de créer des espaces de stockage, efficaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, vous bénéficierez de deux portes sectionnelles motorisées, facilitant le chargement et le déchargement de matériel. La charpente métallique offre une belle hauteur sous faitage, murs parpaing et bardage pour la structure, isolation toiture et sol en béton. 2 places de parking privatives et parking/stationnement devant. Terrain clos et bitumé.Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HCDépôt de Garantie : 4 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 4 140 Euros HTRéférence n°1355